春天如果你打算買房子，出手必須得快

　　今年春天如果你打算买房子，出手必须得快。据房地产网站Trulia专家研究，随著房地产市场回升，房屋销售加速，尤其是加州，房子刚上市很快就成交。全美十大售屋最快的市场，有八个在加州，其中四个在南加州，分别是圣地牙哥、橙县、洛杉矶县与范杜拉县。

　　Trulia报告说，洛杉矶县2月份上市的房屋到4月只剩43%，是全国第销售第八快的地区，比全国60%库存数字低。全美成交最快的市场是旧金山，两个月后只剩26%库存，橙县是41%。

　　经济学家麦克林(Ralph McLaughlin)指出，这是典型的供求关係。加州是就业成长的领先市场， 特别是在北加州湾区，很多高收入的工作， 买主容易获得抵押贷款。

　　如果你是卖主，加州真的是黄金州。比东北、美南、中西部销售更快。相反地，纽约长岛和纽约州奥尔巴尼(Albany)两个月后仍有70%的待售屋。入榜热门售屋市场前十名的加州以外地区，只有西雅图和盐湖城。

　　旧金山、圣荷西、奥克兰、圣地牙哥、南加州橙县、沙加缅度、洛杉矶和范杜拉县的市场都很强劲。最迟缓的都市是匹兹堡、诺克斯维尔、纽约州雪城(Syracuse)和奥尔巴尼。

　　全国来说，高价住宅愈来愈难卖，便宜的容易脱手。更重要的是，低价位房屋销售比起去年同期加速很多，两个月后仍在市场的下降3%，中层价位的只掉1%，而高价位住宅反而增加1%。

　　不过一如往常，全国趋势无法看出各地差异。有些大都市销售步伐加快，而有些则放缓。麦克林说，高房价及增值快的市场销售普遍加速。像南加州的橙县，买家的行动要快才能抢到房子。